Opførelse af 31 andelsboliger med fælleshus og bla. handicap-p-pladser.
Bygherre: Andelsboligforeningen Ulstruphave v/Boplan A/S
Entreprenør: B. Nygaard Sørensen, Ingeniør: Wissenberg A/S, Landskabsarkitekter: Nørgaard & Holscher

Bebyggelsen:
Bebyggelsen Ulstrupparken er planlagt som en lav-tæt bebyggelse i en etage med 31 boliger og et fælleshus.
Bebyggelsen er arrangeret omkring et fælles grønt areal. Alle boliger har private haver/terrasser på såvel indgangssiden som på havesiden.
Vejarealet er udformet så der er korte gangafstande fra parkeringspladser og til boliger. Parkeringen er udformet med fælles parkeringspladser for at minimere vejarealet på grunden. Enkelte huse vil have parkering på ”egen grund”.
Ved nyplantning vil det blive tilstræbt at bevare noget af grundens skovkarakter, dog i et sådant omfang at der sikres sol på de private udearealer.
Bebyggelsen vil få et fælleshus på 86 m2, fælleshuset vil indeholde køkken, garderobe, toilet og et opholdsrum. Der vil være adgang til en terrasse fra fælleshuset.
Bebyggelsen vil blive udformet og tilpasset terrænet så gangbesværede og kørestolsbrugere er tilgodeset.
Bebyggelsen vil blive udstyret med en fælles varmecentral.

Arkitektur og materialer:
Bebyggelsen opføres i robuste afprøvede materialer, der patinerer smukt og som kræver en minimal vedligeholdelse.
Facader fremstår i gule blødstrøgne sten. Tage belægges med vingetegl, udvendige døre, vinduer og lette facadepartier udføres i malet træ.
Indvendigt anvendes konstruktioner og materialer, der sikrer robuste overflader og et sundt indeklima.

Boligerne:
I bebyggelsen tilbydes 4 forskellige boligstørrelser fra 84 m2 til 104 m2.
Boligerne er indrettet så de tilfredsstiller kørestolsbrugeres særlige behov.
Planerne er disponeret med nem adgang fra indgang og til køkken og med mulighed for en åben forbindelse mellem køkken og opholdsstue.
Entreen er rummelig og indgangsarealet er overdækket.
Boligerne er udstyret med rummelige køkkener med plads til et spisebord. Fra køkkener er der dør til forhaven.
Boligerne er forsynet med et udhus/depot på ca. 3 m2