Styring og tilsyn

Byggeledelsen styres af 3 parametre som er uadskilleligt forbundet

• Økonomi
• Tid
• Kvalitet

Projektets samlede succes er afhængig af succesraterne for alle 3 parametre. Triarc A/S arkitekter har en mangeårig erfaring i byggeledelse af komplekse projekter og har gennem tiden udviklet forskellige værktøjer, som i dag er indarbejdede rutiner:

- Fagtilsyn; den daglige opfølgning af, at arbejdet gennemføres korrekt i både kvalitet og omfang.
- Planlægning i form af tids- og aktivitetsplaner.
- Tilsyn med sikkerhedsplanlægning, og -koordinering samt møder.
- Økonomisk opfølgning og styring, via byggeregnskab.
- Sikring af myndighedsmæssig opfølgning.
- Tilsynsplanlægning og -gennemførelse.
- Godkendelsesprocedurer og KS-opfølgning.
- Aflevering inkl. opfølgning og overdragelse til bygherrens driftsorganisation.

Under byggeriets gennemførelse skal tilsynet sikre byggeriets kvalitet, tid og økonomi således, at entrepriseaftalen opfyldes. Tilsynet giver bygherren oplysninger om byggeriets fremdrift og giver bygherren mulighed for at reagere i god tid overfor entreprenøren, hvis entrepriseaftalen ikke overholdes.
Det samlede tilsyn består af projektopfølgning, fagtilsyn og byggeledelse. Bygherren kan indgå samlet eller delt aftale om tilsynet.

Byggeledelse kan have mange former. Det kan f.eks. være den overordnede koordinerende funktion med styring af tid og økonomi i meget store anlægsprojekter med tilknyttede entreprenørfirmaer og rådgivere.
Udover byggeledelse på større byggesager yder byggeledelsen også konsulentarbejde, eksempler på dette er: kvalitetskontrol af al karakter, hjælp til udarbejdelse af myndighedsregnskab (byggeregnskab), vurdering af andelslejemål.